Ufficio Gestione Patrimoniale

L'Ufficio Patrimonio svolge le attività inerenti alla gestione tecnico-amministrativa del patrimonio mobiliare e immobiliare comunale, tra cui:

• gestione amministrativa e valorizzazione del patrimonio immobiliare comunale;
• gestione dell'inventario dei beni mobili e immobili e adempimenti relativi al monitoraggio del patrimonio pubblico;
• procedure di acquisizione, alienazione, permuta e dismissione di beni immobili comunali;
• costituzione, modifica ed estinzione di diritti reali su beni immobili comunali;
• predisposizione dei contratti di compravendita, locazione, comodato, concessione in uso e degli altri atti patrimoniali;
• gestione delle locazioni attive e passive, dei comodati, delle concessioni e dei relativi canoni;
• gestione delle procedure di assegnazione dei beni patrimoniali ai servizi comunali;
• predisposizione dell'istruttoria relativa al Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari;
• gestione delle procedure di trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà e di rimozione dei vincoli convenzionali delle aree PEEP;
• determinazione dei corrispettivi per trasformazioni, affrancazioni e maggiori oneri espropriativi;
• gestione delle procedure di acquisizione di aree al demanio stradale e dei procedimenti di sdemanializzazione;
• acquisizione al patrimonio comunale degli immobili abusivi nei casi previsti dalla normativa vigente;
• esecuzione di sopralluoghi, verifiche catastali, attività estimative, frazionamenti catastali e predisposizione di pratiche DOCFA;
• verifica e regolarizzazione delle difformità catastali e patrimoniali, nonché segnalazioni all'Agenzia delle Entrate – Catasto;
• gestione delle procedure di esercizio del diritto di prelazione su immobili nei casi previsti dalla normativa;
• gestione delle procedure di donazione di beni mobili e beni mobili registrati;
• gestione delle aree ricreative e delle relative concessioni;
• gestione delle procedure ad evidenza pubblica e dei contratti per l'affidamento degli impianti sportivi comunali, nonché dei rapporti con i soggetti gestori;
• svolgimento delle funzioni di Consulente Tecnico di Parte (CTP) nei procedimenti giudiziari di competenza dell'Ufficio;
• gestione dei versamenti e dei rimborsi dell'imposta di registro successivi alla registrazione iniziale dei contratti.